JAKARTA — Rencana Bursa Efek Indonesia BEI untuk menurunkan jumlah saham dalam hitungan satu lot masih bergulir. Perubahan ini diharapkan bisa mengakomodasi masuknya investor-investor pahami apa sebenarnya satuan lot saham?Lot atau round lot merupakan satuan yang dipakai dalam perdagangan saham di pasar modal. Perdagangan di pasar reguler maupun pasar tunai harus dalam satuan lot atau kelipatannya. Mengacu pada regulasi saat ini, 1 lot terdiri atas 100 ilustrasi, jika saham A memiliki harga Rp100 per saham, maka modal minimal yang harus disiapkan investor untuk membelinya adalah untuk memperoleh 1 lotnya. Jika jumlah saham dalam satu lot diturunkan menjadi 50 atau 10, maka modal yang disiapkan investor menjadi lebih kecil untuk pembelian 1 lot. Yakni masing-masing atau untuk setiap jumlah saham dalam 1 lot bisa berdampak pada peningkatan jumlah frekuensi perdagangan. Saat ini, BEI mencatat rata-rata transaksi harian mencapai 1,5 juta kali. Sementara itu, kapasitas mesin pencatatan perdagangan BEI sebesar 7,5 juta kali per JugaBEI Mau Ubah Satuan Lot Saham, Ini UpdatenyaTop! Laba Bersih BEI Melonjak 79,55 Persen pada 2021“Ini sesuatu yang memang akan kami usulkan ke OJK. Karena [saat ini] 1 lot 100 lembar, kalau kita buat 1 lot 10 lembar atau 1 lembar akan membuat pasar makin terjangkau, terutama bagi pemodal-pemodal yang kantongnya relatif masih kecil seperti pelajar dan pemula,” kata Direktur Perdagangan dan Pengaturan Anggota Bursa BEI Laksono W. Widodo pada webinar LPPI pekan jumlah saham salam 1 lot bukan kali pertama dilakukan di pasar modal Indonesia. Pada 2014 silam, BEI juga melakukan perubahan satuan lot saham dari 500 lembar menjadi 100 lembar saham. Dengan perubahan tersebut, maksimum volume order di pasar reguler dan pasar tunai berubah dari menjadi lot. Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News Konten Premium Nikmati Konten Premium Untuk Informasi Yang Lebih Dalam
PengertianMobilisasi. Mobilisasi adalah kegiatan untuk mendatangkan sumber daya dalam proyek seperti yang di bawah ini: 1. Membeli dan menyewa tanah/lahan untuk membuat base camp. 2. Mendatangkan staff dan personil kerja sesuai dengan kebutuhan lapangan. 3.
Introduction If you’re looking to build or expand property, it is essential to keep in mind certain factors such as the size of the lot. Lot size is a key consideration in many aspects of construction. It decides what kinds of construction projects you can undertake, helps you define property boundaries or build a fence, helps you determine the value of your land, and more. Having an understanding of the square footage you are working with is an essential first step in many projects. Also, as it pertains to this website, without a proper knowledge of your land area, you won’t be able to discover which metal building type would be best for you, or how big it can be. Not getting accurate dimensions can sometimes cost a lot of money and time, as you might need to re-evaluate your plans. In this guide, you’ll find out everything you need to know about lot sizes, including how you can work everything out. We will start with explaining lot size, why it’s important, and how you can measure out accurate dimensions for yourself. Then, we will explain different building procedures and project requirements. We will conclude by outlining 5 great measuring tools for you to use yourself. Are you ready? Let’s get going! What’s in this guide? IntroductionWhat is lot sizeWhy is lot size important?Size vs. ShapeHow can I benefit from having accurate dimensions?How can I measure my lot size?First optionSecond optionThird optionThe Right Option For You? What is the average lot size?Can I build multiple homes on one lot?How many buildings can I construct per acre?How do I work out how many acres I have?Top 5 lot measuring toolsConclusion What is lot size Lot size, as the name suggests, refers to the size of the land that your property is on. Typically, it is expressed in square feet or in acres. Of course, it is a metric for understanding how large the property actually is. Sometimes you might purchase the lot and receive all of the essential information regarding how big it is, or sometimes you might inherit land and may not be able to find this information immediately. In situations where you do not have access to the size of your lot, you might be wondering how you can find this information. Luckily, there is still a solution. Using specific technology available today, you can either ascertain the dimensions based on satellite images, or use a calculator to work out things like surface area. Why is lot size important? Knowing your lot size can save you a lot of time and money, as it can be an expensive mistake to purchase a metal building which is too big for your property. Similarly, getting a metal building which is too small means that you can’t utilize it entirely for your needs, which can also end in frustration. Knowing the size of your lot helps you understand which building projects are realistic to pursue on your property. Not only will you understand how much space you have for these projects, but you will know how much space will be left over. After all, you probably don’t want a project that is going to fill the majority of your available space, leaving you with no open landscape. Lot size is also important for determining the value of your land. This is important if you are looking to sell, or even looking to purchase a lot. Lot size is a key metric in determining value. Of course, the bigger the lot, the more valuable the land, but it also depends where this land is located. Size vs. Shape Another aspect that is very important to understand is lot size vs. lot shape. While it is important to understand the overall size of your land, it is also quite valuable have an outline of the shape. While most lots tend to be rectangular, there are exceptions where land is in irregular shapes. Any building project should consider size, shape, and any other relevant considerations such as terrain or elevation. Basically, you want a full picture of your property before undertaking any building projects. How can I benefit from having accurate dimensions? Having accurate dimensions can help your metal building supplier to both confirm that your building is suitable for space, but also create 3D CAD drawings to show you what your property will look like. This can be very helpful when you are going through the approval phase of your purchase, so you can confirm that you are happy with the plans. Plus, having this information means that when you are purchasing land, you can make sure it is the right size. How can I measure my lot size? There are several ways that you can effectively measure, or calculate, the area of your lot. First option Firstly, potentially the most time-consuming method is to manually measure your lot size by walking the perimeter of your lot. Of course, you could do it the old fashioned way and walk around the property line with a measuring tape or measuring wheel. However, this method of measurement is very time consuming, and it is easy to make small errors which may throw off the math overall, leading you to incorrectly calculate the total square footage. If you’re intent on this method, be sure to do so very carefully and accurately. Luckily, you can also do this using your smartphone. Firstly, by using Google maps, you can utilize GPS, so while you walk the perimeter of your lot, your movements will be tracked and leave you with accurate dimensions. This is quite a bit easier than using a measuring tape, as the phone does the measurements for you as you walk. Another option is to drop markers on your phone. However, it is unlikely that you will be accurate by using your finger to select these points, rather than using GPS. Second option The second option requires documentation or a deed which will traditionally include information regarding the size of your lot. Either with detail or with figures you can use. Using some online calculators, sometimes you can input the dimension information including width and length, and calculate the total surface area of your lot. This can help you come up with a single number which can help your metal building company find the best fit for you. Of course, this is the preferable option if you have access to the information. Just be sure that the information is up to date, and there haven’t been changes or additions to the size of the lot since then. However, it is the case that sometimes this information is simply not available. Third option The third option is to utilize an online service such as FindLotSize’ or DaftLogic’, which use Google Maps to find the location of your lot. Then, you can use this same imagery to work out how big your lot is. They can do this using the same functionality as Google Maps uses to measure the distance between your location and your destination. All you have to do is find your lot using the address, and then you will be able to find out the measurements using the pictures. The Right Option For You? So out of the above three options, which is the right method? As with any choice, it really depends on your own preferences. You might simply be more comfortable with tools such as a measuring wheel than with a smart phone. At the end of the day, the right option is simply the one that you prefer. However, be sure not to sacrifice accuracy in making this decision. Measuring the lot precisely should remain your top priority. What is the average lot size? In cities, the average lot size has dropped below one-fifth of an acre, when only a few years ago the average was higher. So, this means less space for each home or establishment in cities in America. The average lot size is around 8,600 square feet. Can I build multiple homes on one lot? This depends entirely on your geographic location, as it hinges either on the size of your plot, or the rules and regulations of the area. Sometimes, you might have a single 10-acre lot for example, but building multiple homes requires you to split your land into a couple of lots or more, depending on the building size. It also depends how many separate buildings you want. So, as with any building project, you need to fully examine your local rules and guidelines before you begin. Your municipality likely has a help-line or service centre to help with these types of inquiries. How many buildings can I construct per acre? Taking an acre of land, for instance, traditionally you can build around five homes on your this acre. This gives you approximately 8,600 square feet per home. How do I work out how many acres I have? You can work out your lot size regarding acres by merely multiplying the length of your lot by the width. This will give you the square ft of your lot. Then, you divide this number by 43,560 to work out the full acreage of your property. For instance, if your lot were 130,680 sqft, you would divide it by 43,560, and in the result, you would be left with a lot dimension of three acres. Top 5 lot measuring tools 1. Find a Lot Size Type Distance measuring application Price Free Rating 3/5 Find a Lot Size utilizes Google Maps to give you an application which you can use to measure the size of a lot, based on either meters, kilometres, feet, yards, or miles. This is a free version of the application, so it might not have all of the features you might need, but it can give you a general idea of your lot size. Some reviewers have stated that they found the application to be accurate and easy to use. 2. Go iLawn Type Lot measuring software Price $ a month Rating Go iLawn is a lot measuring software tool which can be used by professionals to search and measure any lot in the United States. This can be an excellent time-saving tool as well as a cost-effective solution because according to the website, you can accurately search and edit property details and project data. Tools like Go iLawn might be the best fit for business use rather than for an individual. 3. Sod Solutions Type Square footage calculator Price Free Rating 4/5 Another free solution, Sod Solutions offers a square footage calculator which you can either use by placing markers to calculate an area, or you can type an address into the easy to use a search bar. You can email these specific maps, or you can save files to store this information for future use. 4. GPS Fields Area Measure Type Area calculator application Price Free Rating GPS Fields Area Measure is a free application which has a very high score on Google Play, with many satisfied users stating that it’s easy to use, great for beginners, and user-friendly. You can quickly measure any plots or buildings, group and edit measurements, and track via GPS. 5. Measure Map App Type Measuring app Price Free Rating The Measure Map App can be either a free or a paid application based on whether you want the lite’ version or the advanced version with full functionality. Some of the main features and benefits to using the Measure Map App is that you can have cloud support, use the online application through many browsers and collaborate with different users. Conclusion In conclusion, there are three main choices for figuring out the size of your lot, including using handy items such as your smartphone or existing deeds. Above all, you just want to be sure that your measurement is accurate. Have you learnt what you need to know about measuring your lot size? Do you want to learn more about building with steel or steel products? Check out the Green Building Elements steel building guides or compare quotes free below.
14Luas Atap Rumah = P x L = > 7m x 7,54m = 52,78 m 2 = 60,95 m 2 cos α cos 30 0,866. 15 Pekerjaan Rangka Atap. 1. Pembuatan Kuda-Kuda Teknik Sipil - Volume dihitung dengan satuan m3, yaitu panjang total bahan dikalikan dimensi kayu yang dipakai. Contoh, panjang total bahan yang digunakan untuk kuda-kuda adalah 25 meter kayu yang digunakan 8/12 maka volume adalah 25 x 0.08 x 0.12 = 0.24 m3
Pengertian Nilai Kontrak Contract Size. Ada dua Nilai kontrak atau contract size yang umum berlaku pada bank atau pialang untuk transaksi margin trading yaitu reguler contract atau kontrak standar dengan nilai satuan mata uang dan mini contract atau kontrak kecil dengan nilai satuan mata pada margin trading dilakukan dalam satuan lot. Satu lot setara dengan besarnya contract size. Untuk kontrak standar, satu lot = satuan mata uang, sedangkan untuk kontrak kecil, satu lot = satuan mata Soal Perhitungan Transaksi Pada Nilai Kurs EUR/ kontrak standar = EUR kontrak untuk volume 1 lot = 1 x EUR = EUR kontrak untuk volume 0,1 lot = 0,1 x EUR = EUR kontrak kecil = EUR kontrak untuk volume 1 lot = 1 x EUR = EUR kontrak untuk volume 0,1 lot = 0,1 x EUR = EUR Soal Perhitungan Transaksi Pada Nilai Kurs USD/ kontrak standar = USD kontrak untuk volume 1 lot = 1 x USD = USD kontrak untuk volume 0,1 lot = 0,1 x USD = USD kontrak kecil = USD kontrak untuk volume 1 lot = 1 x USD = USD kontrak untuk volume 0,1 lot = 0,1 x USD = USD Berjangka, Lembaga Kliring, Pialang BerjangkaRingkasan. Pada bursa berjangka tidak ada pasar sekunder untuk perdagangan kontrak berjangka. Semua kontrak adalah kontrak primer, dan setiap kontrak ...Contoh Perhitungan Transaksi Margin Trading Valuta Asing, Valas, Mata Uang Asing, ForexPada transaksi margin trading, nasabah dapat melakukan transaksi beli maupun jual tanpa harus memperhatikan jenis mata uang yang ada dalam rekening margin...Initial Margin, Maintenance Margin, Margin Call, Margin DepositeInitial Margin. Nasabah bisa melakukan transaksi margin trading , jika dalam rekening margin terdapat sejumlah dana yang dianggap cukup yang dipersyaratkan ...Menghitung Nilai Point, Pip Dalam Forex Margin TradingMenghitung Point Kurs Notasi XXX/USD. Untuk mata uang yang ditransaksikan dengan Dollar Amerika, dan penulisan USD dibelakang garis miring ”/” sepert...Nilai Kontrak Dan Nilai Lot Pada Margin TradingPengertian Nilai Kontrak Contract Size. Ada dua Nilai kontrak atau contract size yang umum berlaku pada bank atau pialang untuk transaksi margin trading...Pengertian Margin TradingPengertian dan Contoh Margin Trading . Margin trading merupakan suatu produk jasa perbankan yang dikelompokan sebagai produk derivatif atau instrumen...Pengertian Transaksi Margin Trading Valuta AsingPengertian dan Contoh Transaksi Margin Trading. Margin trading valuta asing atau mata uang asing atau forex dapat diartikan sebagai transaksi jual beli...Pengertian, Cara Menghitung, Menentukan Pivot Point Pada Trading ValasDefinisi Pengertian Pivot Point. Pivot point merupakan suatu harga yang dapat merepresentasikan pergerakan harga secara keseluruhan dari periode sebelumnya. ...Pengertian Nilai Kontrak Contract Size dengan transaksi margin trading dan reguler contract atau kontrak standar. Nilai reguler contract atau nilai mini contract kontrak kecil atau satuan lot. Satu lot adalah Contoh Soal Perhitungan Transaksi Pada Nilai Kurs EUR/USD. Nilai kontrak standar EURO adalah Nilai kontrak untuk volume 1 lot,Nilai kontrak kecil EURO dan Contoh Soal Perhitungan Transaksi Pada Nilai Kurs USD/JPY. Nilai kontrak standar USD dan Nilai kontrak untuk volume 1 lot USD adalah Nilai kontrak kecil USD .
Dalamhal inilah penyediaan jasa bisa melakukan kembali penyesuaiannya. Apabila suatu saat adanya perubahan yang terjadi dalam pengerjaan proyek, maka mereka akan melakukan perubahan pada harga dan menambahkan tambahan pada biaya lainnya. Namun hal tresebut harus disetujui oleh pihak kontraktor. 2. Melakukan Perencanaan Berlibur di Masa Depan
Jakarta, CNBC Indonesia - Wacana perubahan jumlah unit saham dalam satuan lot jadi pembahasan hangat pelaku pasar pekan lalu. Bursa Efek Indonesia BEI, selaku otoritas bursa, mengatakan perubahan satuan lot ini diharapkan bisa menambah volume transaksi wacana ini tidak akan menunggu waktu lama, BEI menargetkan kebijakan ini akan dilakukan pada Perdagangan dan Pengaturan Anggota Bursa Laksono menjelaskan sampai saat ini BEI dan Otoritas Jasa Keuangan OJK belum menentukan berapa besar penyesuaian jumlah saham dalam satu lot yang akan dilakukan. Dia berkata, penyesuaian akan dilakukan setelah BEI meningkatkan kapasitas perdagangan. "Belum tahu. Belum di decide diputuskan. Kan masih usulan. Makin kecil bisa semakin banyak transaksi nya dan dampaknya nya ke kapasitas mesin perdagangan," kata Laksono kepada CNBC Indonesia, Jumat 18/3/2022.Pada kesempatan terpisah, Laksono berkata pengurangan jumlah saham dalam satu lot akan membuat investasi saham makin terjangkau. Soalnya, jumlah saham yang kecil membuat modal investor pemula untuk mulai bertransaksi akan berkurang."Kalau kita buat 1 lot itu 10 lembar, atau bahkan 1 lembar, itu akan membuat market semakin terjangkau terutama bagi pemodal yang istilahnya kantongnya lebih kecil untuk pelajar, pemula, dan sebagainya," ujarnya di acara LPPI Virtual berkata, saat ini kapasitas perdagangan yang bisa dilayani BEI adalah 7,5 juta kali per hari. Rata-rata transaksi saat ini mencapai 1,5 juta kali per hari."Kami mau memastikan kemampuan mesin cukup dan akan kami upgrade 2023. Setelah tahun depan usulan mengenai penurunan jumlah lembar lot itu bisa diterapkan dengan tenang karena kami yakin transaksinya masih bisa berjalan dengan baik di Bursa Efek Indonesia," ujarnya. PT Smelting, Tbk dalam membangun area parkir menggunakan alat berat untuk mempermudah pekerjaannya. Alat berat adalah sumber daya vital pada proyek konstruksi [1]. Pemilihan alat berat yang tepat akan bisa dimanfaatkan secara optimal dengan mendapat durasi yang tepat serta biaya operasional yang memadai dan juga produktivitasnya [2].Anda akan menemukan banyak istilah dalam proyek konstruksi, yang penting untuk dipahami. Terutama bagi anda yang baru saja bekerja pada sebuah perusahaan kontraktor bangunan, atau untuk anda yang masih masih kuliah jurusan Arsitektur dan Teknik Sipil. Dengan memahami daftar istilah tersebut, maka anda akan mengerti bagaimana proses pelaksanaan proyek konstruksi dari awal hingga selesai pengerjaan. Serta mengetahui siapa-siapa saja yang terlibat dalam proyek konstruksi. Istilah-istilah yang akan kita bahas dalam artikel ini tidak sebatas untuk satu sub pekerjaan saja, namun menyangkut seluruh istilah-istilah yang sering kita temui gunakan dalam proyek konstruksi Indonesia. Berikut ini 100 istilah dalam proyek konstruksi beserta defenisi. Yang mana agar mudah kita pahami, istilah-istilah tersebut kita bagi menjadi 10 kelompok, antara lain Kelompok 1 Daftar istilah berkaitan dengan pelaku proyek konstruksi Owner dalam bahasa Belanda kita kenal dengan sebutan Bouwheer, artinya pemiliki bangunan. Owner dapat berupa perorangan, badan/lembaga atau perorangan atau badan/organisasi yang mendapat tugas dari owner untuk melaksanakan perencanaan dan perancangan singkatan dari Manajemen Konstruksi, yaitu badan/organisasi yang mendapat wewenang dari owner untuk mengawal dan mengawasi proses pelaksanaan singkatan dari Main Contractor, yaitu perusahaan kontraktor yang dipercaya oleh owner untuk melaksanakan semua pekerjaan singkatan dari Sub Contractor, yaitu perusahaan kontraktor yang diberi tugas oleh Maincont untuk melaksanakan sub pekerjaan tertentu, misalnya kontraktor spesialis disebut juga Suplier, yaitu perorangan atau badan/organisasi yang menjual suply bahan dan alat-alat singkatan dari Project Manager, adalah orang yang mendapat kepercayaan dan mandat dari Maincont, bertugas sebagai pimpinan dan penanggujawab sebuah proyek. Sorang PM tetapkan setelah mendapat persetujuan dari konsultan dan singkatan dari Site Manager, adalah orang yang memiliki tugas sebagai wakil dari singkatan dari Site Engineering Manager, yakni orang yang bertugas mengendalikan dan membuat perencanaan terkait metode, jadwal, keselamatan dan kesehaatan kerja singkatan dari Site Operation Manager, yakni orang yang bertugas menjalankan/melaksanakan perencanaan yang tersusun oleh singkatan dari Site Administration Manager, yakni orang yang bertugas dalam pencatatan transaksi dan tata administrasi borong adalah orang yang mengepalai 1 bidang pekerjaan dalam proyek dengan sistem borongan Kelompok 2 Daftar istilah berkaitan dengan desain bangunan TOR singkatan dari Term of Reference atau Kerangka Acuan Kerja KAK melakukan desain sebuah bangunanGambar Rencana adalah desain bangunan yang rancang oleh arsitek beserta team, yang terdiri dari ahli struktur, ahli mekanikal dan silahkan baca, anda Harus Tahu Gambar & Dokumen Bestek berasal dari bahasa Belanda yang berarti peraturan dan syarat-syarat pelaksanaan proyek. Bestek sering kita samakan dengan Forcont singkatan dari For Construction, adalah gambar yang telah sesuai dengan kondisi site dan berguna sebagai acuan untuk proses pelaksanaan proyekShop Drawing artinya gambar kerja, merupakan lanjutan dari DED. Shop Drawing khusus untuk satu sub pekerjaan, misalnya shop drawing untuk pekerjaan konstruksi baja. Gambar berikut adalah contoh shop drawing konstruksi baja ,profil Built Drawing artinya gambar sesuai realisasi sebuah bangunan yang telah selesai, jadi As Built Drawing dapat kita buat setelah proyek konstruksi selesai kita artinya tapak lapangan atau lokasi Plan adalah gambar denah keseluruhan ruang yang ada pada SiteLay Out adalah gambar tampak atas keseluruhan bangunan yang ada pada Site Gambar contoh shop drawing konstruksi baja, profil H-BeamKelompok 3 Daftar istilah berkaitan dengan proses tender lelang proyek Aanwijzing adalah rapat perdana yang hadir yaitu owner, konsultan dan para kontraktor yang telah lolos seleksi untuk mengikuti tender. Aanwijzing bertujuan mengadakan penjelasan/pemaparan rencana dan teknis pelaksanaan Terbuka proses pelelangan pengadaan barang/jasa untuk umum, yaitu melalui pengumuman ke publik secara Tertutup proses pelelangan pengadaan barang/jasa yang tertutup untuk umum, melainkan hanya oleh orang-orang tertentu memaparkan atau memberi penjelasan dengan alasan yang kuat mengenai gambar desain, spesifikasi bahan bangunan dan perhitungan volume tawar-menawar harga satuan dan harga borongan pekerjaanPemenang Tender orang atau badan/organisasi yang telah melaui proses tender dan mendapat kepercayaan dari owner untuk melaksanakan proyek konstruksi. Kelompok 4 Daftar istilah berkaitan dengan biaya bangunan RAB singkatan dari Rencana Anggaran Biaya; bertujuan untuk mengajukan penawaran harga pekerjaan proyek konstruksiRAP singatan dari Rencana Anggaran Pelaksanaan; tujuannya adalah sebagai budget pelaksanaan proyekPagu sama dengan Pagu Anggaran; yaitu alokasi biaya yang telah melalui penganggaran/penetapan untuk mendanai proyek. Istilah ini sering kita temukan pada proyek-proyek milik pemerintah atau BUMN/ singkatan dari Bill of Quantity, yang berisi rincian seluruh item pekerjaan pada sebuah proyek konstruksiVolume berarti isi. Namun dalam BoQ istilah volume dapat berupa panjang, lebar atau luas sebuah item pekerjaan bangunanTonase Tonnage Inggris, adalah satuan berat pekerjaan konstruksi bajaHarga satuan silahkan baca Harga Satuan Pekerjaan Konstruksi BajaOH singkatan dari Orang Hari, yaitu satuan untuk upah per hari tenaga kerja proyek konstruksiOverhead biaya ekstra yang harus keluar/tersedia untuk mendanai proyekMargin Profit atau keuntungan laba yang kita peroleh dari proyek konstruksiAsumsi perhitungan dengan cara taksir atau perkiraan. Kelompok 5 Daftar istilah berkaitan dengan kontrak & sanksi pelaksanaan proyek konstruksi JO singaktan dari Joint Operation, dalam bahasa Indonesia terkenal dengan istilah KSO Kerja Sama Operasional. JO umumnya terbentuk untuk proyek-proyek berskala Payung atau Framework Contract; yaitu perjanjian pengadaan barang/jasa selama masa tertentu jangka panjang, yang mana harga satuan menjadi ketetapan atau sebagai singakan dari Surat Perintah KerjaKontrak Lump Sum yaitu perjanjian pengadaan barang/jasa dengan menetapkan jumlah nilai borongan yang pasti dan tetap, dengan segala kemungkinan terjadi Unit Price yaitu perjanjian pengadaan barang/jasa dengan menetapkan harga satuan sebagai pengikat, sementara jumlah nilai borongan dapat berobah kemudian Meojure artinya keadaan terpaksa yang diakibatkan oleh hal-hal diluar kemampuan manusia. Seperti gempa bumi, banjir, perang, huru-hara, revolusi, pemogokan Schedulle berarti jadwal dan waktu. Dalam proyek konstruksi istilah ini berhubungan erat dengan jadwal dan batasan waktu pelaksanaan artinya tambahan. Dalam proyek konstruksi istilah ini menandakan adanya biaya, jadwal dan waktu pelaksanaan yang berobah atau bertambah diluar singkatan dari Material on Site; artinya material bahan bangunan telah tiba dilokasi artinya masa pemeliharaan bangunan sebelum diserah-terimakan kepada owner, yaitu sesuai masa yang yang telah ditetapkan dalam artinya denda atau sanksi. Berupa hukuman denda sebelum terjadi Take Over artinya mengambil alih pekerjaan, umumnya disebabkan karena kontraktor Wanprestasi,Wanprestasi artinya kontraktor lalai, melanggar perjanjian dan/atau tidak sanggup memenuhi kewajiban untuk mengerjakan proyek sesuai kontrak. Kelompok 6 Daftar istilah berkaitan dengan tata cara pembayaran proyek kontruksi Down Payment artinya uang muka atau uang tanda jadi pesanan barang atau jasa,Bank Garansi adalah sebuah jaminan pembayaran dari bank, yang diberikan kepada kontraktor yang mengerjakan sebuah proyek. Bank garansi merupakan persyaratan yang wajib dalam proyek Pemeliharaan Berupa polis/dokumen berharga yang dikerluarkan oleh bank atau asuransi. Selain jaminan pemeliharaan, ada berbagai jenis jaminan berkaitan dengan proyek konstruksi misal jaminan uang muka, jaminan singkatan dari Surat Kredit berdokumen Dalam Negeri. Salah satu sistem pembayaran dalam proyek artinya proses pemindahan dana transaksi yang berlaku melalui Sistem Kliring Nasional Bank Indonesia, umumnya 3 bulan setelah artinya pembayaran yang berlakuk secara bertahap, sesuai dengan ketetapan dalam artinya kemajuan, yang dalam proyek berupa laporan prestasi pekerjaanMC singkatan dari Mutual Check, yaitu laporan setiap uraian/item pekerjaan yang lengkap dengan berita acara serah singkatan dari Berita Acara Pembayaran,CCO singaktan dari Contract Change Order, yaitu perubahan kontrak akibat perobahan lingkup adalah pengukuran dan penghitungan ulang volume pekerjaan sesuai kenyataan yang terpasang. Kelompok 7 Istilah-istilah berkaitan dengan serah terima proyek BAST singkata dari Berita Serah Terima, yang berlaku setelah proyek selesaiPHO singaktan dari Provisional Hand Over, yaitu serah terima pekerjaan dari kontraktor kepada owner yang pertama. PHO sama dengan singaktan dari Final Hand Over, yaitu serah terima pekerjaan dari kontraktor kepada owner yang kedua kali. PHO sama dengan BAST-2. Kelompok 8 Istilah-istilah berkaitan dengan pengukuran bangunan Elevasi adalah titik tertentu pada posisi vertikal level pada bangunanFFL singkatan dari Floor Finish singkatan dari Top of singkatan dari Top of BeamTS singkatan dari Total Station, yaitu alat ukur teodolit dengan komponen yang telah terintegrasi dengan pengukur jarak jauh elektronikSurveyor adalah orang yang bertugas melakukan pengukuran SiteUitzet adalah kegiatan mengukur ulang Site,Bowlank Bahan dari kayu terentang dengan ukuran 3x15cm, lurus dan di serut rata pada sisi atasnya. Berguna untuk pengukuran elevasi dan sudut siku bangunan. Kelompok 9 Istilah-istilah berkaitan dengan proses pelaksanaan proyek Metode Kerja tahapan kerja yang direncanakan secara terukur dan terjadwalRKS singaktan dari Rencana Kerja dan Syarat-syaratSpek-Tek singkatan dari Spesifikasi Teknis, berisi keterangan lengkap tentang bahan bangunanSample adalah contoh bahan sesuai yang telah kita jelaskan dalam Spek-Tek dan gambarMock Up artinya membuat sebuah bentuk, dari bahan sesuai yang telah jelas dalam Spek-Tek dan gambarGroundbreaking artinya peletakan batu pertamaDireksikeet kantor administrasi, staff dan pengawas proyekBrak kerja tempat tinggal/mess dan istirahat para pekerja proyek Kelompok 10 Istilah-istilah berkaitan dengan ketentuan dan standar referensi bangunan SNI Standar Nasional IndonesiaPUBI-1982 Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia 1982PPBBI Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia 1984K3 singaktan dari Kesehatan dan Keselamtan KerjaBody Harness berupa sabuk pengaman dan pelindung tubuh pekerja, khususnya yang bekerja pada ketinggian atau bangunan singkatan dari Mechanical, Electrical dan singaktan dari Sertifikat Laik Fungsi, bertujuan pada kelayakan Leadership In Energy & environmental DesignNFPA National Fire Protection Association;ASTM American Society for Testing and MaterialsAAMA Architectural Manufactures AssociationAISC American Institute of Steel Construction SpecificationANSI American National Standard InstituteDIN Deutsches Institut für Normung; standar dari negeri BelandaBS British StandardJIS Japan Industrial StandardSIS Swedish Standard InstitutionSSPC Steel Structures Painting Council Kesimpulan 100 daftar istilah ini umum kita temukan hingga saat ini di Indonesia. Masih ada banyak lagi istilah yang bida kita temukan dalam proyek konstruksi, khususnya yang berkaitan dengan sub pekerjaan. Masing-masing sub pekerjaan masih memiliki istilah-istilah yang lebih spesifik lagi, misalnya yang menyangkut jenis bahan, detail alat dan metode kerja. Dengan memahami 100 istilah tersebut, anda akan lebih cepat beradaptasi, berinteraksi dan melakukan komunikasi dengan mereka yang sudah lebih paham tentang proyek konstruksi.
Penurunanlot saham diperkirakan akan menambah jumlah pelaku pasar ritel. Aturan jumlah satuan lot saham sebenarnya tidak pernah diubah sejak 2013 lalu, karena aturan tersebut mengacu pada Kep-00071/BEI/11-2013. Beleid tercantum dalam bentuk keputusan BEI dan mulai diberlakukan sejak 8 November 2013. Jika sudah masuk ke dalam dunia pengadaan pasti kita tidak asing lagi dengan yang namanya Rencana Anggaran Biaya RAB. Dalam pelaksanaan proyek pemerintah maupun swasta seringkali dibutuhkan penyusunan Rencana Anggaran Biaya RAB agar diperoleh estimasi biaya total yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek tersebut. Perbedaan RAB dengan HPS adalah RAB pada TOR/KAK dan Standar Harga ditetapkan oleh Kepala Daerah dan hanya digunakan untuk menyusun anggaran, sedangkan Harga Perkiraan Sendiri HPS diperoleh dari hasil survei pasar terkini. Dalam penyusunan RAB dengan pagu anggaran tertentu harga yang dipakai adalah harga dari BPS+PPn+PPh+keuntungan 15%+inflasi 7% lebih cocok untuk penyusunan harga atau anggaran RKAP untuk tahun anggaran mendatang bukan untuk tahun anggaran berjalan. Selain itu, besaran inflasi juga tergantung pada besaran inflasi yang ditentukan oleh lembaga keuangan negara yang artinya setiap tahun tidak sama. Fungsi Rencana Anggaran Bangunan RAB Menyusun RAB sebelum mengerjakan proyek merupakan hal yang penting. Mengapa? RAB berfungsi sebagai acuan dasar pelaksanaan proyek, mulai dari pemilihan penyedia/ kontraktor yang sesuai, pembelian barang/jasa, sampai pengawasan lelang agar berjalan sesuai dengan rancangan dan kesepakatan awal/kontrak. Tanpa adanya RAB, sangat mungkin terjadi pembengkakan biaya dikarenakan pembelian bahan bangunan yang tidak sesuai dengan volume pekerjaan, upah pekerja yang tidak terkontrol, pengadaan peralatan yang tidak tepat, dan berbagai dampak negatif lainnya. Tidak mau kan hal itu terjadi? Maka membuat RAB merupakan solusi yang Rincian yang Wajib Ada di dalam RAB Dalam pembuatan RAB ada beberapa item rincian pekerjaan yang dimasukkan ke dalam tabel, baik pengadaan barang maupun jasa. Berikut di bawah ini komponen rincian yang harus ada dalam RAB Uraian pekerjaan yang dibagi berdasarkan sub jenis pekerjaan. Contoh pekerjaan persiapan, galian, dan urugan dan pekerjaan pondasi beton. Hal ini tergantung jenis pekerjaan, jika pengadaan barang maka akan lebih sederhana, sedangkan pekerjaan jasa konstruksi dari setiap bagian uraian pekerjaan memiliki rincian pekerjaan lainnya yang lebih detail. Volume pekerjaan yang memiliki arti satuan yang digunakan untuk pengukuran suatu item barang/objek. Volume pekerjaan umumnya dapat dihitung dalam satuan meter persegi m2, meter kubik m3, atau unit.. Harga satuan pekerjaan yang dapat dipisah menjadi dua bagian, harga jasa atau harga jasa berikut materialnya. Setelah itu, kalikan volume pekerjaan dengan harga satuan pekerjaan. Total upah pekerja yang didapatkan dari biaya per jam x estimasi waktu pekerjaan x total pekerja. Total material bahan bangunan. Total atau jumlah harga yang didapatkan dari penjumlahan total upah dengan total material atau perkalian volume dengan total upah. Cara Menyusun RAB Pengadaan Barang/Jasa Menyusun RAB memang susah-susah gampang. Dikatakan gampang karena RAB sebenarnya hanya merupakan perkalian antara volume pekerjaan dengan harga satuan pekerjaan. Dikatakan susah karena ada jenis pekerjaan misal konstruksi yang mengharuskan untuk mendaftar item pekerjaan/sub jenis pekerjaan untuk disertakan di dalam RAB. Oleh karena itu, dalam pembuatan RAB diperlukan ketelitian dalam pembuatannya. Mengacu pada penjelasan mengenai komponen yang harus ada di dalam RAB, ada lima langkah yang harus Anda perhatikan dalam menyusun RAB. 1. Mempersiapkan Gambar Kerja Detail DED Untuk pekerjaan konstruksi, gambar kerja detail atau biasa disebut detail engineering design DED dibutuhkan untuk beberapa keperluan proyek, termasuk dalam penyusunan RAB. Selain itu, DED ini nantinya juga bisa digunakan untuk mengurus keperluan pembuatan Izin Mendirikan Bangunan IMB, dan pembuatan Surat Perjanjian Kontrak Kerja SPK. Penggunaan gambar kerja pada RAB untuk proyek konstruksi diperlukan untuk menentukan berbagai jenis pekerjaan, spesifikasi dan ukuran material bangunan. Berbeda jika pelaksanaan proyek pengadaan barang, tidak dibutuhkan gambar kerja detail. Dengan mempersiapkan DED pada proyek konstruksi akan memudahkan untuk menghitung volume pekerjaan. DED inilah yang menjadi rujukan dalam menentukan item-item pekerjaan yang akan dihitung dalam penyusunan RAB. 2. Menghitung Volume PekerjaanSetelah semua item yang diperlukan terlist dengan baik, maka langkah selanjutnya adalah menghitung volume pekerjaan. Penghitungan ini dilakukan dengan cara menghitung banyaknya volume pekerjaan dalam satu satuan, misalkan per m2, m3, atau per unit. Volume pekerjaan nantinya dikalikan dengan harga satuan pekerjaan, sehingga didapatkan jumlah biaya pekerjaan. 3. Membuat dan Menentukan Harga Satuan PekerjaanUntuk pekerjaan konstruksi, harga satuan pekerjaan dapat dipisahkan menjadi harga upah dan material. Kita hanya butuh untuk memasukkan harga berdasarkan harga survei pasar yang berlaku di daerah. Sebagai contoh, harga satuan pekerjaan per tahun 2020 untuk pekerjaan pengecatan cat dinding adalah Rp. per m2, pekerjaan rangka atap adalah Rp. per m2, dan pekerjaan pemasangan plafon adalah Rp. per m2. Namun, kita juga harus mengantisipasi adanya peningkatan harga apabila pekerjaan bangun atau renovasi belum dimulai. 4. Menghitung Jumlah Biaya Pekerjaan Setelah volume dan harga satuan kerja sudah bisa ditemukan, maka langkah selanjutnya adalah mengalikan angka tersebut sehingga akan didapat jumlah biaya dari masing-masing pekerjaan volume pekerjaan x harga satuan. Contohnya pekerjaan pembuatan pondasi batu kali, Anda bisa menghitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp. Maka dari sini Anda bisa mengetahui bahwa biaya pekerjaan pembuatan pondasi batu kali adalah 10m3 x Rp. Rp. 5. Menghitung Keseluruhan Jumlah Total Masing-masing Sub Pekerjaan Langkah terakhir dalam membuat RAB adalah menghitung jumlah total masing-masing sub pekerjaan, seperti pekerjaan persiapan, pekerjaan pondasi, atau pekerjaan beton. Sub pekerjaan tersebut dapat diuraikan lagi secara lebih detail. Setiap pekerjaan kemudian ditotalkan sehingga didapatkan jumlah total biaya pekerjaan yang kemudian dikurangai dengan biaya RAB Lengkap Berikut di bawah ini contoh menyusun daftar Rencana Anggaran Biaya RAB. Atau Anda bisa mengunduhnya di sini. Dengan membuat RAB, biaya pekerjaan proyek bangun atau renovasi proyek pemerintah maupun swasta akan menjadi lebih jelas dan terperinci. RAB juga dapat membantu untuk memilih bahan bangunan sesuai dengan spesifikasi yang nantinya diharapkan. SelamatDatang di Blog Proyek Sekolahku Rabu, 01 November 2017 2014, pelaksanaan Kurikulum 2013 dihentikan dan sekolah-sekolah untuk sementara kembali menggunakan Kurikulum Tingkat Satuan Pendidikan, kecuali bagi satuan pendidikan dasar dan menengah yang sudah melaksanakannya selama 3 (tiga) semester, satuan pendidikan usia dini, dan satuansatuan lot dalam proyek
